| Добро пожаловать Гость! Мы рады приветствовать вас на наших форумах. Вы должны зарегистрироваться, чтобы оставлять сообщения. Если вы уже зарегистрированы, то просто войдите используя форму для входа. |
| Форумы | Пользователи | Поиск по форумам | Активные темы за последние 24 часа |
| |||
| Среда 10.05.2023, 13:17 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник  Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | Уважаемые члены товарищества! В силу объективных причин разработка принятие действующей редакции Устава у нас происходило в аврально-пожарном порядке. По этой причине текст Устава содержит определенные недочеты, а часть положений, за истекший с момента принятия период, утратила свою актуальность. У нас есть возможность до проведения очередного Общего собрания неспешно доработать документ и включить принятие изменений в повестку собрания. Предлагаю следующий формат обсуждения: Пункт Устава, требующий доработки (исключения, дополнения) - Текст новой редакции пункта - Пояснение причины изменения (дополнения, исключения). |
 Вне сети | |
| Среда 10.05.2023, 13:31 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п. 3.1. - изменение нумерации подпунктов прав Товарищества 1)-6) в единый формат сквозной нумерации документа: 3.1.1, 3.1.2 ..... 3.1.6 - для улучшения читабельности и упрощения ссылок на эти подпункты. |
| Вне сети | |
| Среда 10.05.2023, 13:35 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п.3.3.6 - исключить из текста фразу "расположенных в границах земельного участка" - поскольку границы СНТ в настоящее время не определены (не отмежеваны). |
| Вне сети | |
| Среда 10.05.2023, 13:42 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | 3.3.8 - дополнить пункт предложением: "Реестр членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в нем может вестись в электронном виде" - учитывая постоянную динамику изменения состава Товарищества, ведение и актуализация реестра в "классическом" бумажном виде являются более (финансово/трудо) затратными. |
| Вне сети | |
| Среда 10.05.2023, 14:10 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п.3.3.9 - внести исправления (выделено красным) в текст: "Предоставлять членам Товарищества и гражданам, ведущим садоводство без участия в нем, по их требованию, документы и информацию в порядке, предусмотренном разделом 11 настоящего Устава. Размер платы за изготовление копий требуемых документов устанавливается на основании решения общего собрания членов Товарищества." |
| Вне сети | |
| Четверг 11.05.2023, 14:31 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п.4.2. - Исключить фразу «Иные лица принимаются в состав членов Товарищества на основании решения Общего собрания его членов и приобретают статус члена с момента принятия такого решения.». Вместо этой фразы включить: «Иные лица принимаются в состав членов Товарищества на основании принятия соответствующего решения правлением товарищества и приобретают статус члена с момента принятия такого решения.» п.4.3. - после слов «...по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии),» добавить фразу: «номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение», далее по тексту... - в связи с требованиями Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ Отредактировано: 11.05.2023, 14:41:59 |
| Вне сети | |
| Четверг 11.05.2023, 14:47 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п.4.4. - изложить в следующей редакции: «Рассмотрение правлением Товарищества заявления, указанного в п.4.3., осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. В течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председатель Товарищества обязан выдать лицу, принятому в состав членов Товарищества, членскую книжку, в которую вносятся сведения о таком лице, принадлежащем ему земельном участке, уплаченных членских и целевых взносах и другие сведения, предусмотренные решениями. Общего собрания членов Товарищества.» |
| Вне сети | |
| Четверг 11.05.2023, 15:11 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | п.7.11. изложить в следующей редакции: «Индивидуальные приборы учета собственников земельных участков должны быть установлены на границе балансовой принадлежности между энергоснабжающей организацией и собственником садового земельного участка, или в месте, наиболее приближенном к границе земельного. участка. Установка прибора учета электроэнергии, монтаж и все необходимые виды работ для подключения к ЛЭП электроснабжающей организации, производятся за счет собственника земельного участка.» Пункты с 7.11.1. по 7.11.4. - исключить. |
| Вне сети | |
| Вторник 30.05.2023, 01:24 | |
trollПользователь ДачникСообщений: 16 Дата регистрации: 02.04.2023 | Цитата Писал: Феликс Гармошкин Пункты с 7.11.1. по 7.11.4. - исключить. А разве уличное освещение у нас не по договору? |
| Вне сети | |
| Среда 31.05.2023, 02:23 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | Цитата Писал: troll А разве уличное освещение у нас не по договору? Да, верно... Электроэнергия на общее освещение изменяется год от года в небольших пределах и практически является постоянной величиной. Можно дополнить мою редакцию п.7.11. следующим абзацем: "Платежи за потре*НЦВ*емую электроэнергию общего использования расчитываются по факту потребления за предыдущий год и учитываются равными долями в членских взносах". |
| Вне сети | |
| Вторник 13.06.2023, 08:26 | |
LidiyaПользователь НовичокСообщений: 2 Дата регистрации: 13.06.2023 | Предложения по внесению изменений в Устав В соответствии с внесенными изменениями в Федеральный закон № 217-ФЗ предлагаю внести изменения в пункты Устава СНТ, изложив их в следующей редакции: п. 4.4. Рассмотрение Правлением Товарищества заявления, указанного в п. 4.3, осуществляется в срок не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего такое заявление, является день принятия соответствующего решения Правлением Товарищества. В течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председатель Товарищества обязан выдать лицу, принятому в состав членов Товарищества, членскую книжку, в которую вносятся сведения о таком лице, принадлежащем ему земельном участке, уплаченных членских и целевых взносах и другие сведения, предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества. п. 7.2.4. Членские взносы могут устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно с учетом переменной части. Размер членского взноса, в том числе с учетом переменной части, утверждается ежегодно решением Общего собрания членов Товарищества по представленному Правлением Товарищества обоснованному расчету размера членского взноса в виде текстового описания и (или) формулы расчета. п. 8.1.1.6. Принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества. (введен Федеральным законом от 14.04.2023 N 123-ФЗ). п. 8.1.1.23. Принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений Общим собранием членов Товарищества. (введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) п. 8.1.1.24. Принятие решения об использовании земельных участков общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых земельных участков Товарищества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. (введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) п. 8.1.2. Общее собрание членов Товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности Товарищества, не предусмотренным пунктом 8.1.1 настоящего Устава. (введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) 8.1.4. По вопросам, указанным в пунктах 8.1.1.1-8.1.1.6, 8.1.1.10, 8.1.1.17, 8.1.1.21-8.1.1.24 настоящего Устава решения Общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 8.1.1.4-8.1.1.6, 8.1.1.21 и 8.1.1.22, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, проголосовавших по указанным вопросам. 8.1.6. Общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества не реже чем один раз в год (ежегодное собрание). Ежегодное Общее собрание членов Товарищества проводится не позднее июня месяца каждого года. Внеочередное Общее собрание членов Товарищества созывается по решению (требованию) Правления, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора), членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества и по требованию органа местного самоуправления. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей. 8.1.7. Уведомление членов Товарищества о проведении ежегодного Общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, и также может быть размещено в средствах массовой информации. В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на Общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения Общего собрания членов Товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на Общем собрании членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. 8.1.8. Информация о принятых решениях Общего собрания членов Товарищества доводится до сведения членов Товарищества, а также лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: 1) на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства. |
| Вне сети | |
| Вторник 13.06.2023, 08:30 | |
LidiyaПользователь НовичокСообщений: 2 Дата регистрации: 13.06.2023 | Если исключать указанное предложение из пункта 3.3.6, то надо исключить такое предложение и из других пунктов Устава. |
| Вне сети | |
| Воскресенье 18.06.2023, 14:52 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | Предложения по внесению изменений в Устав Цитата Писал: Lidiya В соответствии с внесенными изменениями в Федеральный закон № 217-ФЗ предлагаю внести изменения в пункты Устава СНТ, изложив их в следующей редакции: ... Ваши предложения учтены. Первая версия, второй редакции проекта Устава опубликована для публичного рассмотрения на странице "Документы" в разделе "Правовые документы". |
| Вне сети | |
| Понедельник 10.07.2023, 12:14 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | В рубрике Правовые документы раздела Документы выложена вторая (боюсь, что далеко не последняя) версия проекта Устава (редакции 2). Надо бы еще раз раздел 8 посмотреть.... Отредактировано: 10.07.2023, 13:24:26 |
| Вне сети | |
| Суббота 14.10.2023, 07:43 | |
Феликс ГармошкинАдминистратор Дачник Сообщений: 37 Дата регистрации: 19.10.2014 | Устав СНТ «Березка» с изменениями, внесенными в ЕГРЮЛ 31 августа 2023 года, опубликован рубрике Правовые документы раздела Документы. |
| Вне сети | |
| |||
| ||||